TOPROOM・新宿公園第2

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 14階建 / 139戸 / SRC造

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10階 / 14.91㎡の場合

相場
1,288万円
86.4万円/㎡
770
1,116
1,461
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,116万円〜1,461万円
74.8万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
TOPROOM・新宿公園第2
1,180万円（79.1万円/㎡）/ 10階 / 14.91㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/231,180万円79.1万円10階 14.91㎡ 1R北東
2024/11/051,480万円99.3万円10階 14.91㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.08万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/23
TOPROOM・新宿公園第2
渋谷区本町三丁目
初台駅11分 1,180万円79.1万円14.91㎡1R10階 / 14階建 北東1985年139戸SRC
2025/07/26コンチェルト新宿
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅6分 990万円68.2万円14.52㎡1R3階 / 10階建 北西1987年186戸SRC
2025/06/05シャトレーイン東京笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅5分 900万円61.2万円14.7㎡1R6階 / 10階建 -1987年186戸SRC
2025/07/28トップルーム新宿公園第2
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 1,400万円92.8万円15.08㎡1R7階 / 14階建 -1985年139戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、渋谷区では12.6%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
渋谷区
99.6万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名TOPROOM・新宿公園第2
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通京王新線初台駅徒歩11分
築年月1985年
階数14階建
総戸数139戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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